1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
青梅市
16.1万円/㎡
前年比--
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イーストプラザ青梅
東京都青梅市河辺町六丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,202万円
19.0万円/㎡
638
1,014
1,390
1,766
AI査定結果
推定相場価格
1,202万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,014万円〜1,390万円
16.1万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月2日
イーストプラザ青梅
990万円（15.7万円/㎡）/ 1階 / 63.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 990万円 | 15.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 1,050万円 | 16.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 1,080万円 | 17.1万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,280万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 1,350万円 | 21.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,080万円 | 17.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 700万円 | 11.5万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、青梅市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は青梅市の平均と比較して2.5%割安です。